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新建商品房必须通过消防验收
2019-11-13 02:04:38 709次浏览
法律依据：
《中华人民共和国消防法》
第十一条国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。
前款规定以外的其他建设工程，建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。
第十二条特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。
第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。[2]
《城市房地产开发经营管理条例》（2011）：
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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消防设施维护、保养内容如下： 1、火灾自动报警系统 2、消防联动系统 3、自动喷水灭火系统； 4、消火栓系统； 5、气体18-08-14 14:39:04 -
消防建审需要的资料：1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；2、《建设工程消防设计备案表》3、工商营业执照或工商核准名称复印件；4、设计资质证明文件；5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件6、《审核申报表》7、建筑工程消防验收意见书19-06-11 10:14:01 -
建筑内部装修设计防火审核申报条件：1.填报《建筑内部装修防火审核申报表》；2.经原土建设计单位签证认可的装修平、立、剖面设计图纸， 装修节点详图，水、电、暖通及消防系统图纸；3.原建筑物平面图，消防设施布置图；4.装修材料的防火性能及有关证18-09-01 12:21:33 -
消火栓灭火系统的室内消火栓给水管道若管径≤100mm时，采用螺纹连接；大于100mm采用法兰或卡箍式连接。阀门通常采用闸阀或蝶阀。消火栓箱安装分为明装、暗装和半明装，管道通过钢筋混凝土水箱壁，应安装刚性或柔性防水套管。安全阀、压力表、泄水管19-06-11 10:20:01 -
消防监督机构的消防检测行政审批，涉及的范围广、内容多，而且由于警力不足、任务繁重等原因，一定程度影响了审批效率，并且因权力过于集中等因素，也极易引发违法违纪行为发生。 《消防改革和发展纲要》中指出“积极促进消防服务工作社会化”。建筑消防设施19-02-18 12:59:39 -
消防建审需要的资料：1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；2、《建设工程消防设计备案表》3、工商营业执照或工商核准名称复印件；4、设计资质证明文件；5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件6、《审核申报表》7、建筑工程消防验收意见书19-06-11 10:40:01 -
公安机关消防机构对申报消防验收的建设工程，应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收。对综合评定结论为合格的建设工程，公安机关消防机构应当出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，应当出具消防验收不合格意18-08-21 21:43:51 -
消防检测的作用：建筑消防检测，是消防工作的一个组成部分，是保证建筑消防设施在防、灭火中发挥作用的必要措施，是工程通过消防验收的重要依据。建筑消防设施检测行业的产生和发展：消防监督机构的消防检测行政审批，涉及的范围广、内容多，而且由于警力不足19-02-18 13:00:49 -
消火栓灭火系统的室内消火栓给水管道若管径≤100mm时，采用螺纹连接；大于100mm采用法兰或卡箍式连接。阀门通常采用闸阀或蝶阀。消火栓箱安装分为明装、暗装和半明装，管道通过钢筋混凝土水箱壁，应安装刚性或柔性防水套管。安全阀、压力表、泄水管19-06-11 11:04:01 -
专业从事消防设计及施工的消防工程企业。公司专业为土建（市场、厂房、公共场所）和二次装修项目（旅馆、办公室、KTV、网吧）做相仿蓝图设计（烟感、喷淋、应急、防火栓机械排烟），受甲方委托去消防大队支队消防申报。熟悉消防申报程序，随时与我联系、我18-09-17 12:57:00 -
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消防建审需要的资料：1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；2、《建设工程消防设计备案表》3、工商营业执照或工商核准名称复印件；4、设计资质证明文件；5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件6、《审核申报表》7、建筑工程消防验收意见书19-06-11 11:22:01 -
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（1）控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素；（2）限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素；（3）保证有足够的安全口和通道，以便人员逃生和物资疏散；（4）彻底查清火灾、爆炸原因，做到“三不放过”。即原因不明不放过。事故责任以及群18-08-18 10:50:56 -
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