新建商品房必须通过消防验收
2019-11-13 02:04:38 3082次浏览
法律依据:
《中华人民共和国消防法》
第十一条住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查,住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。
前款规定以外的其他建设工程,建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。
第十二条特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的,建设单位、施工单位不得施工;其他建设工程,建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的,有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。
第十三条住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
前款规定以外的其他建设工程,建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案,住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。[2]
《城市房地产开发经营管理条例》(2011):
第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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消火栓灭火系统的室内消火栓给水管道若管径≤100mm时,采用螺纹连接;大于100mm采用法兰或卡箍式连接。阀门通常采用闸阀或蝶阀。消火栓箱安装分为明装、暗装和半明装,管道通过钢筋混凝土水箱壁,应安装刚性或柔性防水套管。安全阀、压力表、泄水管
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同时我们还要注意模块的接线,当把模块都集中设置在模块箱中时会需要更多的线、管来实现这样的安装要求。而多出来的这一部分工程量往往在图纸上又不会显示。这就需要我们结合现场实际的安装情况,以及相应的文件依据来进行判断和计算。1、首先确认现场实际安
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消防建审需要的资料:1、平面图纸,加盖装修单位设计资质章;2、《建设工程消防设计备案表》3、工商营业执照或工商核准名称复印件;4、设计资质证明文件;5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件6、《审核申报表》7、建筑工程消防验收意见书
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消防工程是建筑工程重要的组成部分,随着建筑的高智能化建设,对于消防工程的管理和质量把控也越来越严格。因此,为了帮助大家提升自己,今天我们分享的知识就聚焦在消防工程上面。火灾自动报警系统原理简介当有火灾产生时,报警信号触发。主机接收到报警信号
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根据《中共办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》和《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》(中央编办发〔2018〕169号),消防救援机构向住房和城乡建设主管部门移交建设工程消防设计审查验收职责工作,移
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火灾自动报警系统中的配线一般分为五种,分别是报警线、电源线、广播线、电话线、控制线。每个分区均有这五种线引自消防控制室,依据系统图所示计算即可。但我们需要注意以下两点:1、报警线的计算依据2、电源线的实际敷设情况环状管道应用阀门分成若干独立
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根据《中共办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》和《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》(中央编办发〔2018〕169号),建设工程消防设计审查验收工作收由城乡建设主管部门负责。(一)建筑面积 200
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随着社会经济的发展,人们生活水平日益提高,为了方便群众生活,满足人民日益增长的物质文化生活的需要,全国各地陆续兴建了许多具有一定规模的大型商业建筑。由于建筑面积规模庞大,聚散人员众多,周边和内部交通组织复杂以及商品密集形成的超常
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支队防火处在接到城市各区消防大队审核的(申报表)和有关资料后 10 天内,即派分管参谋进行勘察、审核合格的,签署审核意见,报防火处长,支队主管领导审批,并加盖公章,按规定收取办证费,然后由防火处内勤负责填发《公共娱乐场所消防许可证》。审核内
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消防设计文件具有下列情形之一的,建设单位除提供以上所列的手续外,应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明,或者设计采用的国际准则、境外消防技术准则的中文文本,以及其他有关消防设计的应用示例、产品说明等技术资料:一、国家工程建设消防技术准则无
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主体建筑通过消防验收后,进行二次装修前,需要把装修设计图报消防主管机构审核,也称为消防报建。2009年5月1日国家新消防法颁布实施后,符合条件的项目直接在网上申报。
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支队防火处在接到城市各区消防大队审核的(申报表)和有关资料后 10 天内,即派分管参谋进行勘察、审核合格的,签署审核意见,报防火处长,支队主管领导审批,并加盖公章,按规定收取办证费,然后由防火处内勤负责填发《公共娱乐场所消防许可证》。审核内
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同时我们还要注意模块的接线,当把模块都集中设置在模块箱中时会需要更多的线、管来实现这样的安装要求。而多出来的这一部分工程量往往在图纸上又不会显示。这就需要我们结合现场实际的安装情况,以及相应的文件依据来进行判断和计算。1、首先确认现场实际安
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排烟风机的控制柜排烟风机的控制柜需要注意的点是双电源切换开关,也就是电源柜和控制柜是否为分开的两个柜子。这个问题涉及到了总包与专业分包单位之间施工界面的划分问题。由于影响造价误差较大,我们在编制时一定要确认清楚。1、需要确认电源柜与控制柜是
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消防建审需要的资料:1、平面图纸,加盖装修单位设计资质章;2、《建设工程消防设计备案表》3、工商营业执照或工商核准名称复印件;4、设计资质证明文件;5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件6、《审核申报表》7、建筑工程消防验收意见书
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主体建筑通过消防验收后,进行二次装修前,需要把装修设计图报消防主管机构审核,也称为消防报建。2009年5月1日国家新消防法颁布实施后,符合条件的项目直接在网上申报。消防报审分总平消防报审和单体建筑消防报审,单体建筑消防报审不用立面、剖面,只
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消防工程是建筑工程重要的组成部分,随着建筑的高智能化建设,对于消防工程的管理和质量把控也越来越严格。因此,为了帮助大家提升自己,今天我们分享的知识就聚焦在消防工程上面。火灾自动报警系统原理简介当有火灾产生时,报警信号触发。主机接收到报警信号
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火灾自动报警系统整个联动的过程中都离不开一种重要的设备就是“模块”,同时模块的综合单价一般又较高,所以我们在平时的工作中一定要注意这种设备的工程量计算以及定额套取。尤其需要注意的模块设备:隔离模块、配电箱模块对于工程量的计算,我们也要结合具
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《公共娱乐场所消防许可证 [1] 》发放程序 1. 申报单位出具申请报告,向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防许可证申报表》。 2. 填写好《公共娱乐场所消防许可证申报表》,申报单位签署意见并加盖公章,将填写好的申报表和申请报告送当
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支队防火处在接到城市各区消防大队审核的(申报表)和有关资料后 10 天内,即派分管参谋进行勘察、审核合格的,签署审核意见,报防火处长,支队主管领导审批,并加盖公章,按规定收取办证费,然后由防火处内勤负责填发《公共娱乐场所消防许可证》。审核内